Page 12 - A prop de tu

LEGALIDAD

Gonzalo López · López i Ferrer Assessors, S.L
Reclamación gastos

de hipoteca

Miles de personas desde 2014 en adelante pueden
reclamar entre 2.000 y 3.000 euros por sus gastos
de hipoteca. “Según lo establecido en cada contrato”.
l Tribunal Supremo dio un respi- El alcance de la sentencia del alto Es decir, no es solo un impuesto so-
Ero a todos los que suscribieron tribunal, que sienta jurisprudencia, bre el valor del crédito pedido, sino
una hipoteca para compra de vi- se podrá reclamar mientras el acto sobre los intereses y demás cargas
vienda en los últimos cuatro años, administrativo sobre el que se gra- que conforman el total de la garan-
dado que podrán reclamar el cobro va no haya prescrito, esto es du- tía y que, por regla general, puede
del impuesto sobre Actos Jurídicos rante últimos cuatro años siguien- llegar a ser del doble de lo solicita-
Documentados (AJD) que pagaron tes a la formalización del crédito, do para pagar el piso.
al formalizar la compra de su piso según fuentes jurídicas y fiscales Según las estimaciones realizadas
en la escritura pública. por los Asesores Fiscales, una hipo-
consultadas.
teca media de 150.000 € para com-
pra de vivienda puede llegar a tener
La sentencia del Supremo abrió la una garantía total en escrituras de
puerta a una avalancha de recla- más de 290.000 euros, sobre los
maciones sobre el tributo pagado que se grava un AJD de entre 2.000
en los últimos cuatro años, con la y 3.000 €, según la comunidad au-
premisa de que se trata de un tri- tónoma de la que se trate.
buto que está entre el 0,5% y el 2% Si estás a tiempo puedes contactar
del total de la garantía hipotecaria con nosotros, te ayudaremos a con-
contratada. seguirlo.

12 A prop de tu